長崎県諫早市若葉町２２５番３１の公示地価
長崎県諫早市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,900円/㎡
坪単価:
112,100円/坪
変動率:
+2.7%
若葉町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,900円/㎡は、諫早市の平均（約44,795円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。諫早市内23地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33900円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県諫早市若葉町２２５番３１
アクセス
西諫早駅から2,500m
前面道路
5.0m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諫早-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西諫早 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い傾斜地の分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県諫早市若葉町２２５番３１の地価動向
長崎県諫早市若葉町２２５番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,900円/㎡（坪単価112,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の59,600円/㎡（坪単価197,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の30,600円/㎡（坪単価101,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2025年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2024年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2023年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2022年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2021年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2020年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2019年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2018年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2017年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2016年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2015年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2014年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2013年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2012年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2011年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2010年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2009年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2008年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2007年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2006年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2005年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2004年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2003年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2002年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2001年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2000年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
1999年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
1998年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
1997年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
1996年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
1995年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
長崎県諫早市若葉町２２５番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は西諫早駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは諫早久山簡易郵便局（郵便局・約343m）です。バス停は最寄り約121mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
諫早久山簡易郵便局
郵便局 • 343m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市津久葉町１８８３番４３ | 629m | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | 4.2% | 西諫早駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 長崎県諫早市馬渡町７番２１ | 2.2km | 61,600円/㎡ | 203,600円/坪 | 4.6% | 西諫早駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市多良見町木床字大四郎渕１６８９番 | 2.3km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | 3.9% | 喜々津駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市小船越町７７０番１ | 2.9km | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 3.7% | 西諫早駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市真崎町１９４番１ | 3.1km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 2.2% | 西諫早駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県諫早市若葉町２２５番３１の地価公示価格 よくある質問
長崎県諫早市若葉町２２５番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。