長崎県諫早市馬渡町７番２１の公示地価
長崎県諫早市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,600円/㎡
坪単価:
203,600円/坪
変動率:
+4.6%
馬渡町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,600円/㎡は、諫早市の平均（約44,795円/㎡）の約1.4倍です。諫早市内23地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61600円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県諫早市馬渡町７番２１
アクセス
西諫早駅から350m
前面道路
8.0m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諫早-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西諫早 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県諫早市馬渡町７番２１の地価動向
長崎県諫早市馬渡町７番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,600円/㎡（坪単価203,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の52,900円/㎡（坪単価174,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2025年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2024年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2023年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2022年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2021年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2020年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2019年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2018年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2017年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2016年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2015年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2014年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2013年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2012年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2011年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2010年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2009年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2008年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2007年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2006年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2005年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2004年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2003年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2002年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2001年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2000年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1999年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1998年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1997年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1996年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1995年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
長崎県諫早市馬渡町７番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は西諫早駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはAコープ（スーパーマーケット・約493m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Aコープ
スーパーマーケット • 493m
諫早市立太陽保育所
幼稚園 • 210m
西諫早郵便局
郵便局 • 413m
諫早市立西諫早図書館
図書館 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市小船越町７７０番１ | 693m | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 3.7% | 西諫早駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市真崎町１９４番１ | 1.4km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 2.2% | 西諫早駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市栄田町１０２５番 | 2.0km | 8,590円/㎡ | 28,400円/坪 | 2.1% | 諫早駅(1,200m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 長崎県諫早市津久葉町１８８３番４３ | 2.0km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | 4.2% | 西諫早駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 長崎県諫早市若葉町２２５番３１ | 2.2km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 2.7% | 西諫早駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県諫早市馬渡町７番２１の地価公示価格 よくある質問
長崎県諫早市馬渡町７番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。