長崎県諫早市多良見町化屋字化屋ノ上４７６番１の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

48,200円/㎡

坪単価:

159,300円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 諫早5-6

多良見町化屋字化屋ノ上の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,200円/㎡は、諫早市の平均（約36,687円/㎡）の約1.3倍です。諫早市内42地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48200円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県諫早市多良見町化屋字化屋ノ上４７６番１

アクセス

喜々津駅から130m

前面道路

8.0m

面積

189㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	48200円/㎡
標準地・基準地コード	諫早5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	喜々津
駅からの距離	130m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	各種の小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県諫早市多良見町化屋字化屋ノ上４７６番１の地価動向

長崎県諫早市多良見町化屋字化屋ノ上４７６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,200円/㎡（坪単価159,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2025年

1.3%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2024年

1.3%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2023年

0.9%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2022年

0.2%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2021年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2020年

-0.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2019年

0.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2018年

0.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2017年

-0.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2016年

-1.1%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2015年

-1.7%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2014年

-2.9%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2013年

-3.8%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2012年

-4.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-5.1%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2010年

-5.0%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2009年

-5.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2008年

-5.1%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2007年

-7.0%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2006年

-7.9%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2005年

-7.8%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2004年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-8.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-4.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2001年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

長崎県諫早市多良見町化屋字化屋ノ上４７６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は喜々津駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市多良見町囲字田原４４５番	804m	65,200円/㎡	215,500円/坪	3.2%	喜々津駅(850m)	商業地	店舗	詳細
長崎県諫早市多良見町シーサイド字中大島２０番２７８	837m	46,400円/㎡	153,400円/坪	2.7%	喜々津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市多良見町化屋字上野１３９３番４４	845m	30,600円/㎡	101,200円/坪	2.7%	喜々津駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市貝津町７３７番３	1.8km	38,100円/㎡	126,000円/坪	3.8%	西諫早駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市多良見町市布字下梶木２３２０番１８６	1.8km	38,000円/㎡	125,600円/坪	3.5%	市布駅(800m)	住宅地	住宅	詳細