長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番の基準地価は7,550円/㎡（坪単価約25,000円/坪）です。前年比は-0.7%です。

長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は愛野駅で、3,900mです。

長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,550円/㎡

坪単価:

25,000円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 諫早-17

森山町唐比東字本村の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,550円/㎡は、諫早市の平均（約34,908円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。諫早市内40地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7550円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番

アクセス

愛野駅から3,900m

前面道路

25m

面積

637㎡

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詳細情報

基準地価	7550円/㎡
標準地・基準地コード	諫早-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	愛野
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	25m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　2.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番の地価動向

長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,550円/㎡（坪単価25,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,550円/㎡（坪単価25,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.50%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2024年

-0.7%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2023年

-0.6%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2022年

-0.6%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2021年

-1.3%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2020年

-2.5%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2019年

-2.4%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2018年

-2.4%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2017年

-2.3%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2016年

-2.3%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2015年

-2.4%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2014年

-2.5%

¥9,070 /㎡

坪単価: 30,000円/坪

2013年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2012年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2011年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2010年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2009年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2008年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2007年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2006年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2005年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2004年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2003年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2002年

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2001年

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2000年

0.9%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

1999年

0.9%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

1998年

0.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

1997年

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番周辺のエリア概要

最寄り駅は愛野駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市森山町田尻字鋤崎１９４３番１	2.8km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	諫早東高校駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７	3.4km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-0.8%	森山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市森山町本村字元土井８７２番外	4.0km	29,700円/㎡	98,200円/坪	-0.3%	釜ノ鼻駅(370m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県諫早市有喜町２５０番３	4.7km	21,900円/㎡	72,400円/坪	-0.5%	小野駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市小野町１１００番９	5.5km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-0.8%	小野駅(800m)	住宅地	住宅	詳細