長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７の基準地価は12,200円/㎡（坪単価約40,300円/坪）です。前年比は-0.8%です。

長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は森山駅で、1,400mです。

長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 諫早-16

森山町下井牟田字二反田の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、諫早市の平均（約34,908円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。諫早市内40地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７

アクセス

森山駅から1,400m

前面道路

47m

面積

249㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	諫早-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	森山
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に小中学校、公共施設等が介在する閑静な一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７の地価動向

長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2023年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2022年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2021年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2020年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2019年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2018年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2017年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2016年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2015年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2014年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2013年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2012年

-2.6%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2011年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2010年

-2.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2009年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2008年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2007年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2006年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2005年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2004年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2003年

-2.3%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2002年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2001年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2000年

1.8%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

1999年

1.8%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

1998年

1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

1997年

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

長崎県諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は森山駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市森山町本村字元土井８７２番外	2.0km	29,700円/㎡	98,200円/坪	-0.3%	釜ノ鼻駅(370m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県諫早市小野町１１００番９	2.2km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-0.8%	小野駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市森山町田尻字鋤崎１９４３番１	2.5km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	諫早東高校駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市森山町唐比東字本村５４９番	3.4km	7,550円/㎡	25,000円/坪	-0.7%	愛野駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市有喜町２５０番３	4.2km	21,900円/㎡	72,400円/坪	-0.5%	小野駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細