長崎県東彼杵郡川棚町城山町１４番５の基準地価

長崎県川棚町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,800円/㎡

坪単価:

91,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 川棚-1

城山町の地価は東彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,800円/㎡は、東彼杵郡の平均（約21,350円/㎡）の約1.3倍です。東彼杵郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27800円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県東彼杵郡川棚町城山町１４番５

アクセス

川棚駅から600m

前面道路

6.0m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	27800円/㎡
標準地・基準地コード	川棚-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川棚
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　6.0m　町道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県東彼杵郡川棚町城山町１４番５の地価動向

長崎県東彼杵郡川棚町城山町１４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,800円/㎡（坪単価91,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の48,100円/㎡（坪単価159,000円）、最低価格は2020年（令和2年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2025年

0.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2024年

0.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2023年

0.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2022年

0.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2021年

0.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2020年

0.0%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2019年

0.0%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2018年

0.0%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2017年

0.0%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2016年

0.0%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2015年

-0.4%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2014年

-0.7%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2013年

-3.2%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2012年

-4.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2011年

-5.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2010年

-8.7%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2009年

-6.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2008年

-4.2%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2007年

-6.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2006年

-6.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2005年

-2.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2004年

-2.4%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2003年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-2.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2001年

0.0%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2000年

1.1%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

1999年

0.2%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

1998年

2.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1997年

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

長崎県東彼杵郡川棚町城山町１４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は川棚駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県東彼杵郡川棚町栄町４番８	478m	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.7%	川棚駅(180m)	商業地	店舗	詳細
長崎県東彼杵郡川棚町五反田郷字五反田前平１６９番	2.5km	12,700円/㎡	42,000円/坪	0.0%	川棚駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡川棚町小串郷字重光２３０３番３	3.6km	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.7%	小串郷駅(620m)	住宅地	空地	詳細