長崎県東彼杵郡川棚町五反田郷字五反田前平１６９番の基準地価

長崎県川棚町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,700円/㎡

坪単価:

42,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 川棚-3

五反田郷字五反田前平の地価は東彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,700円/㎡は、東彼杵郡の平均（約21,350円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。東彼杵郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県東彼杵郡川棚町五反田郷字五反田前平１６９番

アクセス

川棚駅から3,100m

前面道路

5.5m

面積

398㎡

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詳細情報

基準地価	12700円/㎡
標準地・基準地コード	川棚-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川棚
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　5.5m　町道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県東彼杵郡川棚町五反田郷字五反田前平１６９番の地価動向

長崎県東彼杵郡川棚町五反田郷字五反田前平１６９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.68%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2025年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2024年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2023年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2022年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2021年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2020年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2019年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2018年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2017年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2016年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2015年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2014年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2013年

-0.7%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2012年

-0.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2011年

-0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2010年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2009年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2008年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2007年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2006年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2005年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2004年

-0.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2003年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2002年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2001年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2000年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

1999年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

1998年

0.7%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

1997年

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

長崎県東彼杵郡川棚町五反田郷字五反田前平１６９番周辺のエリア概要

最寄り駅は川棚駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県東彼杵郡川棚町城山町１４番５	2.5km	27,800円/㎡	91,900円/坪	0.7%	川棚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡川棚町栄町４番８	2.6km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.7%	川棚駅(180m)	商業地	店舗	詳細
長崎県東彼杵郡川棚町小串郷字重光２３０３番３	4.7km	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.7%	小串郷駅(620m)	住宅地	空地	詳細