長崎県東彼杵郡川棚町栄町４番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県東彼杵郡川棚町栄町４番８の基準地価は29,800円/㎡（坪単価約98,500円/坪）です。前年比は+0.7%です。

長崎県東彼杵郡川棚町栄町４番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は川棚駅で、180mです。

長崎県東彼杵郡川棚町栄町４番８の基準地価

長崎県川棚町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,800円/㎡

坪単価:

98,500円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 川棚5-1

栄町の地価は東彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,800円/㎡は、東彼杵郡の平均（約21,225円/㎡）の約1.4倍です。東彼杵郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

29800円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

長崎県東彼杵郡川棚町栄町４番８

アクセス

川棚駅から180m

前面道路

65m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	29800円/㎡
標準地・基準地コード	川棚5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川棚
駅からの距離	180m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	日用品小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県東彼杵郡川棚町栄町４番８の地価動向

長崎県東彼杵郡川棚町栄町４番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,800円/㎡（坪単価98,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の92,200円/㎡（坪単価304,800円）、最低価格は2020年（令和2年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2024年

0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2023年

0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2022年

0.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2021年

0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2020年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2019年

-0.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2018年

-0.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2017年

-0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2016年

-1.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2015年

-2.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2014年

-2.6%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2013年

-4.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2012年

-6.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2011年

-8.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2010年

-8.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2009年

-8.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-5.5%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-8.5%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2006年

-8.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2005年

-7.3%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-8.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2003年

-8.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2002年

-12.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-9.3%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000年

-0.8%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1999年

0.0%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

1998年

1.4%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

1997年

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

長崎県東彼杵郡川棚町栄町４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は川棚駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県東彼杵郡川棚町城山町１４番５	478m	27,600円/㎡	91,200円/坪	0.4%	川棚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡川棚町五反田郷字五反田前平１６９番	2.6km	12,700円/㎡	42,000円/坪	-0.8%	川棚駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡川棚町小串郷字重光２３０３番３	3.1km	14,800円/㎡	48,900円/坪	0.0%	小串郷駅(620m)	住宅地	空地	詳細