長崎県長崎市弥生町７４２番３外の基準地価
長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
54,100円/㎡
坪単価:
178,800円/坪
変動率:
+1.1%
弥生町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,100円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
54100円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県長崎市弥生町７４２番３外
アクセス
長崎駅から4,200m
前面道路
25m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 54100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 25m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 2.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅、アパート等が混在する傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県長崎市弥生町７４２番３外の地価動向
長崎県長崎市弥生町７４２番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,100円/㎡（坪単価178,800円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の54,100円/㎡（坪単価178,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2024年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2023年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2022年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2021年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2020年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2019年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
長崎県長崎市弥生町７４２番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は長崎駅（4,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市三景台町１４２番 | 473m | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 1.1% | 長崎駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市椎の木町３３８番１２ | 1.1km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -1.6% | 長崎駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市中小島２丁目１７２番２３ | 1.3km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -1.5% | 長崎駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市銅座町１４６番１外 | 2.0km | 533,000円/㎡ | 1,762,000円/坪 | 3.1% | 長崎駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県長崎市大浦町９番１外 | 2.2km | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 4.7% | 長崎駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
長崎県長崎市弥生町７４２番３外の基準地価 よくある質問
長崎県長崎市弥生町７４２番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。