長崎県長崎市椎の木町３３８番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市椎の木町３３８番１２の基準地価は12,200円/㎡（坪単価約40,300円/坪）です。前年比は-1.6%です。

長崎県長崎市椎の木町３３８番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長崎駅で、3,000mです。

長崎県長崎市椎の木町３３８番１２の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 長崎-32

椎の木町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市椎の木町３３８番１２

アクセス

長崎駅から3,000m

前面道路

25m

面積

114㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	25m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　2.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市椎の木町３３８番１２の地価動向

長崎県長崎市椎の木町３３８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.04%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2023年

-3.1%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2022年

-3.7%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2021年

-3.5%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2020年

-3.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2019年

-3.3%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2018年

-3.2%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2017年

-3.1%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2016年

-3.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-3.5%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2014年

-3.4%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2013年

-3.8%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2012年

-4.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2011年

-5.8%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2010年

-5.5%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2009年

-9.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2008年

-6.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2007年

-7.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2006年

-10.6%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2005年

-9.9%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2004年

-7.3%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2003年

-10.4%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2002年

-7.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2001年

-8.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

-5.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

1999年

-6.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

1998年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

長崎県長崎市椎の木町３３８番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市中小島２丁目１７２番２３	605m	13,400円/㎡	44,300円/坪	-1.5%	長崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市弥生町７４２番３外	1.1km	54,100円/㎡	178,800円/坪	1.1%	長崎駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市大浦町９番１外	1.2km	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	4.7%	長崎駅(2,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
長崎県長崎市銅座町１４６番１外	1.4km	533,000円/㎡	1,762,000円/坪	3.1%	長崎駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
長崎県長崎市出島町３５７番１	1.4km	486,000円/㎡	1,606,600円/坪	4.5%	長崎駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細