長崎県長崎市大浦町９番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市大浦町９番１外の基準地価は310,000円/㎡（坪単価約1,024,800円/坪）です。前年比は+4.7%です。

長崎県長崎市大浦町９番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長崎駅で、2,000mです。

長崎県長崎市大浦町９番１外の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

310,000円/㎡

坪単価:

1,024,800円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 長崎5-12

大浦町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価310,000円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約1.8倍です。長崎市内82地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

310000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

長崎県長崎市大浦町９番１外

アクセス

長崎駅から2,000m

前面道路

110m

面積

595㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	310000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　11.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	銀行、ホテル、各種小売店舗が建ち並ぶ普通商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市大浦町９番１外の地価動向

長崎県長崎市大浦町９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の840,000円/㎡（坪単価2,776,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.26%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2024年

4.2%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2023年

2.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2022年

0.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2021年

-0.7%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2020年

2.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2019年

8.8%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2018年

8.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2017年

8.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2016年

5.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2015年

3.6%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2013年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2012年

-1.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2011年

-2.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-2.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2009年

-3.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2007年

-3.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2006年

-5.7%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2005年

-8.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2004年

-10.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2003年

-15.5%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2002年

-21.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2001年

-19.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2000年

-13.9%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1999年

-16.1%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

1998年

-14.3%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1997年

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

長崎県長崎市大浦町９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市出島町３５７番１	435m	486,000円/㎡	1,606,600円/坪	4.5%	長崎駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細
長崎県長崎市銅座町１４６番１外	773m	533,000円/㎡	1,762,000円/坪	3.1%	長崎駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
長崎県長崎市中小島２丁目１７２番２３	911m	13,400円/㎡	44,300円/坪	-1.5%	長崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市築町４番７	1.0km	692,000円/㎡	2,287,600円/坪	2.5%	長崎駅(1,300m)	商業地	店舗兼保育所	詳細
長崎県長崎市万才町６番２外	1.1km	735,000円/㎡	2,429,800円/坪	0.3%	長崎駅(950m)	商業地	事務所	詳細