長崎県長崎市大浦町９番１の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

317,000円/㎡

坪単価:

1,047,900円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 長崎5-12

大浦町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価317,000円/㎡は、長崎市の平均（約125,615円/㎡）の約2.5倍です。長崎市内90地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

317000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

長崎県長崎市大浦町９番１

アクセス

長崎駅から2,000m

前面道路

11.0m

面積

624㎡

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詳細情報

基準地価	317000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎5-12
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　11.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	銀行、ホテル、各種小売店舗が建ち並ぶ普通商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県長崎市大浦町９番１の地価動向

長崎県長崎市大浦町９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の840,000円/㎡（坪単価2,776,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.63%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2025年

4.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2024年

4.2%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2023年

2.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2022年

0.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2021年

-0.7%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2020年

2.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2019年

8.8%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2018年

8.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2017年

8.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2016年

5.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2015年

3.6%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2013年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2012年

-1.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2011年

-2.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-2.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2009年

-3.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2007年

-3.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2006年

-5.7%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2005年

-8.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2004年

-10.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2003年

-15.5%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2002年

-21.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2001年

-19.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2000年

-13.9%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1999年

-16.1%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

1998年

-14.3%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1997年

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

長崎県長崎市大浦町９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市出島町３５７番１	435m	496,000円/㎡	1,639,700円/坪	2.1%	長崎駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細
長崎県長崎市銅座町１４６番１外	773m	544,000円/㎡	1,798,300円/坪	2.1%	長崎駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
長崎県長崎市中小島２丁目１７２番２３	911m	13,200円/㎡	43,600円/坪	-1.5%	長崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市浜町３番３２	980m	1,000,000円/㎡	3,305,800円/坪	1.0%	長崎駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
長崎県長崎市築町４番７	1.0km	702,000円/㎡	2,320,700円/坪	1.4%	長崎駅(1,300m)	商業地	店舗兼保育所	詳細