長崎県長崎市浜平２丁目３３１番５の基準地価
長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
88,300円/㎡
坪単価:
291,900円/坪
変動率:
+1.5%
標準地番号: 長崎-49
浜平の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価88,300円/㎡は、長崎市の平均（約125,615円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内90地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
88300円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県長崎市浜平２丁目３３１番５
アクセス
浦上駅から1,600m
前面道路
8.0m
面積
128㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 88300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦上 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高台のバス通り沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県長崎市浜平２丁目３３１番５の地価動向
長崎県長崎市浜平２丁目３３１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,300円/㎡（坪単価291,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の88,300円/㎡（坪単価291,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。
年別価格データ
2026年
1.5%
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2025年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
長崎県長崎市浜平２丁目３３１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は浦上駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市坂本１丁目１４７番２９ | 852m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 2.4% | 浦上駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市中町５番１５ | 860m | 386,000円/㎡ | 1,276,000円/坪 | 2.1% | 長崎駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市岩川町８０番２ | 1.0km | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 2.5% | 浦上駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長崎県長崎市恵美須町２番２ | 1.1km | 713,000円/㎡ | 2,357,000円/坪 | 2.1% | 長崎駅(330m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長崎県長崎市上西山町１５６番１ | 1.2km | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 1.3% | 長崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県長崎市浜平２丁目３３１番５の基準地価 よくある質問
2026年度の長崎県長崎市浜平２丁目３３１番５の基準地価は88,300円/㎡（坪単価 約291,900円/坪）です。前年比は+1.5%です。
最寄り駅は浦上駅で、1,600mです。
長崎県長崎市浜平２丁目３３１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。