長崎県長崎市水の浦町２７０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市水の浦町２７０番の基準地価は41,400円/㎡（坪単価約136,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

長崎県長崎市水の浦町２７０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長崎駅で、2,500mです。

長崎県長崎市水の浦町２７０番の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,400円/㎡

坪単価:

136,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 長崎-26

水の浦町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,400円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市水の浦町２７０番

アクセス

長崎駅から2,500m

前面道路

40m

面積

73㎡

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詳細情報

基準地価	41400円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅、アパート等が密集する傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市水の浦町２７０番の地価動向

長崎県長崎市水の浦町２７０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,400円/㎡（坪単価136,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の41,100円/㎡（坪単価135,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2024年

0.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2023年

0.5%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2022年

0.2%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2021年

0.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2020年

0.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2019年

0.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2018年

0.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2017年

-0.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2016年

-1.4%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2015年

-2.1%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2014年

-2.7%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2013年

-3.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2012年

-5.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-5.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2010年

-4.2%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2009年

-4.4%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2008年

-4.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2007年

-4.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2006年

-7.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-5.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-4.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2003年

-7.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2002年

-3.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2001年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2000年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1999年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1998年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1997年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

長崎県長崎市水の浦町２７０番周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市曙町４４３番	800m	64,400円/㎡	212,900円/坪	1.1%	長崎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市出島町３５７番１	1.8km	486,000円/㎡	1,606,600円/坪	4.5%	長崎駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細
長崎県長崎市中町５番１５	1.8km	378,000円/㎡	1,249,600円/坪	3.3%	長崎駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
長崎県長崎市恵美須町２番２	1.8km	698,000円/㎡	2,307,400円/坪	3.4%	長崎駅(330m)	商業地	事務所	詳細
長崎県長崎市大浦町９番１外	1.8km	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	4.7%	長崎駅(2,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細