長崎県長崎市竿浦町６８７番１の基準地価
長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,200円/㎡
坪単価:
146,100円/坪
変動率:
0.3%
竿浦町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,200円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中40位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県長崎市竿浦町６８７番１
アクセス
長崎駅から11,000m
前面道路
40m
面積
244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 44200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎-27 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 西向き緩傾斜地に建ち並ぶ既成の一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県長崎市竿浦町６８７番１の地価動向
長崎県長崎市竿浦町６８７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,200円/㎡（坪単価146,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-0.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2024年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2023年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2022年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2014年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2013年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2012年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2011年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2010年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2009年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2008年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2007年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2006年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2005年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2004年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2003年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2002年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2001年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2000年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
1999年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
1998年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
1997年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
長崎県長崎市竿浦町６８７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は長崎駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市柳田町２６番外 | 1.0km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.3% | 長崎駅(9,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県長崎市平山町１１３９番１ | 1.3km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | 0.0% | 長崎駅(12,000m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 長崎県長崎市鶴見台１丁目１２番 | 1.5km | 55,600円/㎡ | 183,800円/坪 | 0.2% | 長崎駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市布巻町字村中１０１４番１ | 2.0km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | 0.0% | 長崎駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市晴海台町５３番３ | 2.4km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | 0.3% | 長崎駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県長崎市竿浦町６８７番１の基準地価 よくある質問
長崎県長崎市竿浦町６８７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。