長崎県長崎市鶴見台１丁目１２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市鶴見台１丁目１２番の基準地価は55,600円/㎡（坪単価約183,800円/坪）です。前年比は+0.2%です。

長崎県長崎市鶴見台１丁目１２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長崎駅で、10,000mです。

長崎県長崎市鶴見台１丁目１２番の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

55,600円/㎡

坪単価:

183,800円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 長崎-11

鶴見台の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,600円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55600円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市鶴見台１丁目１２番

アクセス

長崎駅から10,000m

前面道路

60m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	55600円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅が建ち並ぶ街区整然とした一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市鶴見台１丁目１２番の地価動向

長崎県長崎市鶴見台１丁目１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,600円/㎡（坪単価183,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の55,200円/㎡（坪単価182,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2024年

0.2%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2023年

0.2%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2022年

0.2%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2021年

0.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2020年

-0.2%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2019年

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2018年

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2017年

-0.5%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2016年

-1.1%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2015年

-1.9%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2014年

-2.4%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2013年

-2.3%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2012年

-2.4%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2011年

-2.2%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2010年

-2.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2009年

-2.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2008年

-2.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2007年

-4.0%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2006年

-6.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2005年

-6.2%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2004年

-6.3%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2003年

-6.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2002年

-4.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2001年

-4.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2000年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1998年

2.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

長崎県長崎市鶴見台１丁目１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市柳田町２６番外	571m	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.3%	長崎駅(9,700m)	商業地	店舗	詳細
長崎県長崎市竿浦町６８７番１	1.5km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.0%	長崎駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市香焼町字堀切４５４番６外	2.7km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	長崎駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市平山町１１３９番１	2.7km	9,300円/㎡	30,700円/坪	0.0%	長崎駅(12,000m)	宅地見込地	畑	詳細
長崎県長崎市香焼町字里１０７０番３７	2.8km	38,500円/㎡	127,300円/坪	-0.3%	長崎駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細