長崎県長崎市香焼町字里１０７０番３７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市香焼町字里１０７０番３７の基準地価は38,500円/㎡（坪単価約127,300円/坪）です。前年比は-0.3%です。

長崎県長崎市香焼町字里１０７０番３７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長崎駅で、14,000mです。

長崎県長崎市香焼町字里１０７０番３７の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,500円/㎡

坪単価:

127,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 長崎-42

香焼町字里の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,500円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38500円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市香焼町字里１０７０番３７

アクセス

長崎駅から14,000m

前面道路

55m

面積

129㎡

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詳細情報

基準地価	38500円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-42
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	香焼地域センターに近い既成の一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市香焼町字里１０７０番３７の地価動向

長崎県長崎市香焼町字里１０７０番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,500円/㎡（坪単価127,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2024年

-0.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2023年

-0.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2022年

-0.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2021年

-1.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2020年

-1.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2019年

-0.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2018年

-1.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2017年

-1.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2016年

-2.8%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2015年

-3.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2014年

-3.3%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2013年

-3.2%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2012年

-4.0%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2011年

-2.9%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2010年

-6.9%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2008年

-1.8%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2007年

-1.9%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2006年

-2.1%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2005年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2004年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2001年

0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2000年

3.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1999年

3.6%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1998年

2.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1997年

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

長崎県長崎市香焼町字里１０７０番３７周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市香焼町字堀切４５４番６外	557m	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	長崎駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市鶴見台１丁目１２番	2.8km	55,600円/㎡	183,800円/坪	0.2%	長崎駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市柳田町２６番外	3.1km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.3%	長崎駅(9,700m)	商業地	店舗	詳細
長崎県長崎市晴海台町５３番３	3.2km	35,700円/㎡	118,000円/坪	0.3%	長崎駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市竿浦町６８７番１	3.3km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.0%	長崎駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細