長崎県長崎市為石町字岩崎２５２５番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市為石町字岩崎２５２５番３の基準地価は29,100円/㎡（坪単価約96,200円/坪）です。前年比は-0.3%です。

長崎県長崎市為石町字岩崎２５２５番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長崎駅で、15,000mです。

長崎県長崎市為石町字岩崎２５２５番３の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,100円/㎡

坪単価:

96,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 長崎5-22

為石町字岩崎の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,100円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29100円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

長崎県長崎市為石町字岩崎２５２５番３

アクセス

長崎駅から15,000m

前面道路

160m

面積

623㎡

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詳細情報

基準地価	29100円/㎡
標準地・基準地コード	長崎5-22
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅、一般住宅、医院等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市為石町字岩崎２５２５番３の地価動向

長崎県長崎市為石町字岩崎２５２５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,100円/㎡（坪単価96,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の59,600円/㎡（坪単価197,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2024年

-2.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2023年

-2.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2022年

-1.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2021年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2020年

-1.9%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2019年

-1.8%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2018年

-2.1%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2017年

-2.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

-2.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2015年

-2.5%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2014年

-3.8%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2013年

-3.9%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2012年

-3.7%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2011年

-3.6%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2010年

-5.4%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2009年

-5.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2008年

-1.1%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2007年

-1.5%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2006年

-1.6%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2005年

-1.4%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2004年

-1.4%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2003年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

-7.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2001年

-6.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

1999年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

1998年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

1997年

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

長崎県長崎市為石町字岩崎２５２５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市為石町字射場１９０６番２	371m	8,000円/㎡	26,400円/坪	-2.0%	長崎駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市宮崎町字宮崎８５番１	1.7km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-1.3%	長崎駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市布巻町字村中１０１４番１	1.7km	25,200円/㎡	83,300円/坪	0.0%	長崎駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市蚊焼町字西ケ股１３２８番１	2.0km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-0.5%	長崎駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市晴海台町５３番３	2.4km	35,700円/㎡	118,000円/坪	0.3%	長崎駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細