長崎県大村市西本町５３７番５の基準地価

長崎県大村市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

73,500円/㎡

坪単価:

243,000円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 大村5-2

西本町の地価は大村市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価73,500円/㎡は、大村市の平均（約39,708円/㎡）の約1.9倍です。大村市内19地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

73500円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

長崎県大村市西本町５３７番５

アクセス

大村駅から800m

前面道路

30.0m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	73500円/㎡
標準地・基準地コード	大村5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大村
駅からの距離	800m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　30.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県大村市西本町５３７番５の地価動向

長崎県大村市西本町５３７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,500円/㎡（坪単価243,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の59,900円/㎡（坪単価198,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.19%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2025年

4.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2024年

3.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2023年

2.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2022年

1.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2021年

1.4%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2020年

0.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2019年

1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2018年

0.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2017年

0.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2016年

0.5%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2015年

0.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2014年

-0.5%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2013年

-2.1%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2012年

-4.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2011年

-4.9%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2010年

-5.1%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2009年

-4.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2008年

-4.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2007年

-6.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2006年

-7.5%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2005年

-9.1%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2004年

-9.0%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2003年

-9.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2001年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

長崎県大村市西本町５３７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は大村駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県大村市東三城町５番３	482m	64,300円/㎡	212,600円/坪	2.1%	大村駅(260m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
長崎県大村市玖島２丁目２４９番５	1.1km	45,100円/㎡	149,100円/坪	3.2%	大村駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市松山町６３３番１	1.1km	53,300円/㎡	176,200円/坪	3.5%	大村駅(1,700m)	商業地	診療所	詳細
長崎県大村市古町１丁目６１１番２	1.5km	45,700円/㎡	151,100円/坪	2.7%	諏訪駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市松並２丁目８６６番４	1.7km	43,300円/㎡	143,100円/坪	3.1%	新大村駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細