長崎県大村市玖島２丁目２４９番５の基準地価

長崎県大村市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,100円/㎡

坪単価:

149,100円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 大村-1

玖島の地価は大村市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,100円/㎡は、大村市の平均（約39,708円/㎡）の約1.1倍です。大村市内19地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45100円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県大村市玖島２丁目２４９番５

アクセス

大村駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

238㎡

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詳細情報

基準地価	45100円/㎡
標準地・基準地コード	大村-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大村
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県大村市玖島２丁目２４９番５の地価動向

長崎県大村市玖島２丁目２４９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,100円/㎡（坪単価149,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2025年

3.3%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2024年

3.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2023年

2.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2022年

1.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2021年

1.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2020年

0.3%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2019年

0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018年

0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2017年

0.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2016年

0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2013年

-1.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2012年

-3.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2011年

-4.8%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2010年

-5.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2009年

-4.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2008年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2007年

-5.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2006年

-6.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-5.0%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2004年

-2.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2003年

-1.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2002年

-0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2001年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2000年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1999年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1998年

1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1997年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

長崎県大村市玖島２丁目２４９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は大村駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県大村市西本町５３７番５	1.1km	73,500円/㎡	243,000円/坪	4.0%	大村駅(800m)	商業地	店舗	詳細
長崎県大村市東三城町５番３	1.2km	64,300円/㎡	212,600円/坪	2.1%	大村駅(260m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
長崎県大村市岩松町３２９番２２	1.7km	30,100円/㎡	99,500円/坪	3.4%	岩松駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県大村市松山町６３３番１	2.2km	53,300円/㎡	176,200円/坪	3.5%	大村駅(1,700m)	商業地	診療所	詳細
長崎県大村市古町１丁目６１１番２	2.3km	45,700円/㎡	151,100円/坪	2.7%	諏訪駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細