長崎県島原市新山４丁目８８４４番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県島原市新山４丁目８８４４番６の基準地価は16,600円/㎡（坪単価約54,900円/坪）です。前年比は-1.2%です。

長崎県島原市新山４丁目８８４４番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は島原港駅で、1,400mです。

長崎県島原市新山４丁目８８４４番６の基準地価

長崎県島原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,600円/㎡

坪単価:

54,900円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 島原-2

新山の地価は島原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,600円/㎡は、島原市の平均（約24,792円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。島原市内13地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16600円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県島原市新山４丁目８８４４番６

アクセス

島原港駅から1,400m

前面道路

50m

面積

332㎡

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詳細情報

基準地価	16600円/㎡
標準地・基準地コード	島原-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	島原港
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	周辺に空地も介在する一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県島原市新山４丁目８８４４番６の地価動向

長崎県島原市新山４丁目８８４４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.26%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2024年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2023年

-1.7%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2022年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2021年

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2020年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2019年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2018年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2017年

-2.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2016年

-3.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2015年

-3.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2014年

-3.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2013年

-3.7%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2012年

-6.9%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2011年

-7.2%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2010年

-7.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-6.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2008年

-5.5%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2007年

-4.7%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2006年

-2.4%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2005年

-1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-1.2%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2003年

-4.5%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2002年

-0.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2001年

0.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2000年

0.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

1999年

0.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

1998年

0.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

1997年

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

長崎県島原市新山４丁目８８４４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は島原港駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県島原市西八幡町８５０９番７	807m	25,300円/㎡	83,600円/坪	-1.6%	島原港駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県島原市広馬場町３８１番２	1.2km	38,900円/㎡	128,600円/坪	-0.8%	島原船津駅(250m)	商業地	銀行	詳細
長崎県島原市南崩山町丁２４２０番７１	1.7km	18,500円/㎡	61,200円/坪	-1.6%	島原港駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県島原市弁天町１丁目７１１８番６	1.8km	51,200円/㎡	169,300円/坪	-0.4%	霊丘公園体育館駅(300m)	商業地	店舗	詳細
長崎県島原市小山町４７０６番２５	1.8km	20,600円/㎡	68,100円/坪	-0.5%	島原駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細