長崎県島原市小山町４７０６番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県島原市小山町４７０６番２５の基準地価は20,600円/㎡（坪単価約68,100円/坪）です。前年比は-0.5%です。

長崎県島原市小山町４７０６番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は島原駅で、2,100mです。

長崎県島原市小山町４７０６番２５の基準地価

長崎県島原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,600円/㎡

坪単価:

68,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 島原-5

小山町の地価は島原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,600円/㎡は、島原市の平均（約24,792円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。島原市内13地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20600円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県島原市小山町４７０６番２５

アクセス

島原駅から2,100m

前面道路

55m

面積

211㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	20600円/㎡
標準地・基準地コード	島原-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	島原
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県島原市小山町４７０６番２５の地価動向

長崎県島原市小山町４７０６番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,600円/㎡（坪単価68,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.47%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2024年

-1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2023年

-2.3%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2022年

-2.3%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2021年

-2.7%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2020年

-2.6%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2019年

-3.8%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2018年

-3.6%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2017年

-3.5%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2016年

-3.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2015年

-3.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2014年

-3.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2013年

-4.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2012年

-6.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2011年

-6.5%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2010年

-3.7%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2009年

-4.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2008年

-1.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

-1.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2006年

-1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2004年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2003年

-0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

-0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2001年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2000年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

1999年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

1998年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

1997年

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

長崎県島原市小山町４７０６番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は島原駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県島原市北原町２２３０番１外	1.0km	31,300円/㎡	103,500円/坪	-1.3%	島原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県島原市新山４丁目８８４４番６	1.8km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-1.2%	島原港駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県島原市弁天町１丁目７１１８番６	1.8km	51,200円/㎡	169,300円/坪	-0.4%	霊丘公園体育館駅(300m)	商業地	店舗	詳細
長崎県島原市西八幡町８５０９番７	1.8km	25,300円/㎡	83,600円/坪	-1.6%	島原港駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県島原市広馬場町３８１番２	2.2km	38,900円/㎡	128,600円/坪	-0.8%	島原船津駅(250m)	商業地	銀行	詳細