長崎県島原市西八幡町８５０９番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県島原市西八幡町８５０９番７の基準地価は25,300円/㎡（坪単価約83,600円/坪）です。前年比は-1.6%です。

長崎県島原市西八幡町８５０９番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は島原港駅で、700mです。

長崎県島原市西八幡町８５０９番７の基準地価

長崎県島原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,300円/㎡

坪単価:

83,600円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 島原-3

西八幡町の地価は島原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,300円/㎡は、島原市の平均（約24,792円/㎡）とほぼ同水準です。島原市内13地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25300円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県島原市西八幡町８５０９番７

アクセス

島原港駅から700m

前面道路

62m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	25300円/㎡
標準地・基準地コード	島原-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	島原港
駅からの距離	700m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県島原市西八幡町８５０９番７の地価動向

長崎県島原市西八幡町８５０９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.13%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2024年

-1.5%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2023年

-2.2%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2022年

-2.2%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2021年

-2.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2020年

-2.4%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2019年

-2.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2018年

-2.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2017年

-2.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2016年

-3.2%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2015年

-3.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2014年

-5.2%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2013年

-6.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2012年

-6.6%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2011年

-6.8%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2010年

-6.8%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2009年

-6.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2008年

-5.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2007年

-1.9%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

-1.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2005年

-2.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2004年

-1.6%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-1.1%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2002年

-0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2001年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

1.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1999年

0.0%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

1998年

0.0%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

1997年

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

長崎県島原市西八幡町８５０９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は島原港駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県島原市広馬場町３８１番２	472m	38,900円/㎡	128,600円/坪	-0.8%	島原船津駅(250m)	商業地	銀行	詳細
長崎県島原市新山４丁目８８４４番６	807m	16,600円/㎡	54,900円/坪	-1.2%	島原港駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県島原市弁天町１丁目７１１８番６	1.1km	51,200円/㎡	169,300円/坪	-0.4%	霊丘公園体育館駅(300m)	商業地	店舗	詳細
長崎県島原市北原町２２３０番１外	1.6km	31,300円/㎡	103,500円/坪	-1.3%	島原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県島原市小山町４７０６番２５	1.8km	20,600円/㎡	68,100円/坪	-0.5%	島原駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細