吉野神宮駅周辺の公示地価・土地相場
2026年（令和8年）の奈良県吉野神宮駅周辺（吉野神宮駅を最寄り駅とする調査地点）の地価公示価格を、駅からの距離別にまとめています。
吉野神宮駅からの距離と地価の関係（徒歩帯別）
| 駅からの距離 | 地点数 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 最遠帯比 |
|---|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 3地点 | 19,667円/㎡ | 約65,000円/坪 | 1.25倍 |
| 徒歩10分超 | 1地点 | 15,700円/㎡ | 約51,900円/坪 | 1.00倍 |
徒歩分数は不動産表示の規約と同じ 80m=1分（端数切り上げ）で換算（徒歩5分以内=400m以内・徒歩10分以内=800m以内）。 距離は国土交通省 地価公示・都道府県地価調査に記載の各調査地点から吉野神宮駅までの道路距離です。距離の記載がない地点は集計から除いています。
吉野神宮駅周辺の地価は奈良県で高い？駅別の平均・順位で比較
吉野神宮駅周辺の平均地価は奈良県の駅周辺調査地点平均の約0.2倍で、駅別の平均価格では奈良県内78駅中70位。奈良県の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
吉野神宮駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）
2003年〜2026年の吉野神宮駅を最寄り駅とする標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
奈良県吉野神宮駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 前年比-3.2%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。 23年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.95%となっています。 下落トレンドが23年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.95%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
吉野神宮駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）
吉野神宮駅周辺の町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 80万円 | 7,273円/㎡ | 24,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 200万円 | 7,407円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 830万円 | 18,043円/㎡ | 59,600円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | — | 3,000万円 | — | — | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 250万円 | 18,519円/㎡ | 61,200円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 210万円 | 6,774円/㎡ | 22,400円/坪 | 2013年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 145㎡ | 150万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 17万円 | 1,478円/㎡ | 4,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 135㎡ | 100万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 800万円 | 45,714円/㎡ | 151,100円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 800万円 | 10,959円/㎡ | 36,200円/坪 | 1980年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 250万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1972年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 80万円 | 3,077円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 200万円 | 9,091円/㎡ | 30,100円/坪 | 1973年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 120万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。
吉野神宮駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは吉野神宮駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
吉野神宮駅周辺の環境・生活施設
吉野神宮駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、郵便局2件、警察署・交番1件などがあります。
- 吉野幼稚園幼稚園・約134m
- 吉野保育所幼稚園・約157m
- 吉野警察署警察署・交番・約160m
- 吉野郵便局郵便局・約204m
- 上市局前バス停・約248m
- 吉野町役場バス停・約268m
- 吉野上市郵便局郵便局・約331m
- 吉野町役場市役所・区役所・約332m
- 吉野町図書室図書館・約344m
- リバーフィールドよしのバス停・約360m
駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
吉野神宮駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徒歩4分（260m） | 奈良県吉野郡吉野町大字橋屋８１番２２ | 吉野町 | 24,900円/㎡ | 82,300円/坪 | -2.7% |
| 徒歩4分（300m） | 奈良県吉野郡吉野町大字丹治１５７番１外基準地 | 吉野町 | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -3.3% |
| 徒歩5分（400m） | 奈良県吉野郡吉野町大字丹治９３４番１ | 吉野町 | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | -3.5% |
| 徒歩14分（1,100m） | 奈良県吉野郡吉野町大字飯貝４８９番１ | 吉野町 | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -3.7% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吉野神宮駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吉野神宮駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。