奈良県御所市大字室１２４０番外の公示地価
奈良県御所市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,900円/㎡
坪単価:
69,100円/坪
変動率:
1.9%
大字室の地価は御所市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,900円/㎡は、御所市の平均（約37,990円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。御所市内10地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20900円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県御所市大字室１２４０番外
アクセス
御所駅から3,200m
前面道路
6.5m
面積
799㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 御所-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御所 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に神社等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県御所市大字室１２４０番外の地価動向
奈良県御所市大字室１２４０番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,900円/㎡（坪単価69,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2025年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2024年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2023年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2022年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2021年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2020年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2019年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2018年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2017年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2016年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2015年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2014年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2013年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
奈良県御所市大字室１２４０番外周辺のエリア概要
最寄り駅は御所駅（3,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは秋津簡易郵便局（郵便局・約287m）です。バス停は最寄り約491mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
秋津簡易郵便局
郵便局 • 287m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県御所市５６９番５ | 2.0km | 34,900円/㎡ | 115,400円/坪 | -0.9% | 近鉄御所駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県御所市１６３番４外 | 2.5km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | -2.1% | 御所駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県御所市大字古瀬１９０番外 | 2.6km | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | -1.2% | 吉野口駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県御所市大字東松本６３番１３ | 2.7km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | -0.7% | 近鉄御所駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県御所市大字茅原１７２番１３ | 2.7km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | -0.5% | 玉手駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県御所市大字室１２４０番外の地価公示価格 よくある質問
奈良県御所市大字室１２４０番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。