奈良県吉野郡東吉野村大字木津１６１番１の基準地価
奈良県東吉野村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,030円/㎡
坪単価:
26,500円/坪
変動率:
2.5%
大字木津の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,030円/㎡は、吉野郡の平均（約6,028円/㎡）の約1.3倍です。吉野郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8030円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県吉野郡東吉野村大字木津１６１番１
アクセス
榛原駅から20,000m
前面道路
4.5m
面積
242㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8030円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東吉野-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 榛原 |
| 駅からの距離 | 20,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農山村住宅等が建ち並ぶ国道沿いの集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県吉野郡東吉野村大字木津１６１番１の地価動向
奈良県吉野郡東吉野村大字木津１６１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,030円/㎡（坪単価26,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,030円/㎡（坪単価26,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,030 /㎡
坪単価: 26,500円/坪
2024年
¥8,240 /㎡
坪単価: 27,200円/坪
2023年
¥8,460 /㎡
坪単価: 28,000円/坪
2022年
¥8,720 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2021年
¥9,030 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2020年
¥9,350 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2019年
¥9,670 /㎡
坪単価: 32,000円/坪
2018年
¥9,970 /㎡
坪単価: 33,000円/坪
2017年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2016年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
奈良県吉野郡東吉野村大字木津１６１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は榛原駅（20,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県吉野郡東吉野村大字杉谷２１８番外 | 2.9km | 21円/㎡ | 100円/坪 | -4.2% | 榛原駅(22,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１ | 6.3km | 4,560円/㎡ | 15,100円/坪 | -3.4% | 榛原駅(24,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡東吉野村大字小川８２９番２ | 6.4km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -1.7% | 榛原駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県吉野郡東吉野村大字木津１６１番１の基準地価 よくある質問
奈良県吉野郡東吉野村大字木津１６１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。