奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１の基準地価

奈良県東吉野村の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,400円/㎡

坪単価:

14,500円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 東吉野-3

大字狹戸の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,400円/㎡は、吉野郡の平均（約7,840円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。吉野郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4400円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１

アクセス

榛原駅から24,000m

前面道路

5.0m

面積

425㎡

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詳細情報

基準地価	4400円/㎡
標準地・基準地コード	東吉野-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	榛原
駅からの距離	24,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　5.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農山村住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１の地価動向

奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,400円/㎡（坪単価14,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,400円/㎡（坪単価14,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.28%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.5%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2025年

-3.4%

¥4,560 /㎡

坪単価: 15,100円/坪

2024年

-3.3%

¥4,720 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2023年

-3.4%

¥4,880 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2022年

-3.4%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2021年

-3.5%

¥5,230 /㎡

坪単価: 17,300円/坪

2020年

-3.4%

¥5,420 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2019年

-3.1%

¥5,610 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2018年

-2.5%

¥5,790 /㎡

坪単価: 19,100円/坪

2017年

-2.3%

¥5,940 /㎡

坪単価: 19,600円/坪

2016年

-1.9%

¥6,080 /㎡

坪単価: 20,100円/坪

2015年

-2.2%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2014年

-1.7%

¥6,340 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2013年

-1.7%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2012年

-1.6%

¥6,560 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2011年

-1.6%

¥6,670 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2010年

-1.7%

¥6,780 /㎡

坪単価: 22,400円/坪

2009年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2008年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2007年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2006年

-2.7%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2005年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2004年

-3.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2003年

-4.9%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2002年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2001年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2000年

0.0%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

1999年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

1998年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

1997年

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は榛原駅（24,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県吉野郡東吉野村大字小川８２９番２	4.2km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-1.7%	榛原駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県吉野郡東吉野村大字木津１６１番１	6.3km	7,820円/㎡	25,900円/坪	-2.6%	榛原駅(20,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県吉野郡東吉野村大字杉谷２１８番外	7.1km	20円/㎡	100円/坪	-4.4%	榛原駅(22,500m)	林地	不明	詳細