奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１の基準地価
奈良県東吉野村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,560円/㎡
坪単価:
15,100円/坪
変動率:
3.4%
大字狹戸の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,560円/㎡は、吉野郡の平均（約6,028円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。吉野郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4560円/㎡
前年比:
-3.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１
アクセス
榛原駅から24,000m
前面道路
5.0m
面積
425㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4560円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東吉野-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 榛原 |
| 駅からの距離 | 24,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農山村住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１の地価動向
奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,560円/㎡（坪単価15,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,560円/㎡（坪単価15,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,560 /㎡
坪単価: 15,100円/坪
2024年
¥4,720 /㎡
坪単価: 15,600円/坪
2023年
¥4,880 /㎡
坪単価: 16,100円/坪
2022年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2021年
¥5,230 /㎡
坪単価: 17,300円/坪
2020年
¥5,420 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2019年
¥5,610 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2018年
¥5,790 /㎡
坪単価: 19,100円/坪
2017年
¥5,940 /㎡
坪単価: 19,600円/坪
2016年
¥6,080 /㎡
坪単価: 20,100円/坪
2015年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2014年
¥6,340 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2013年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2012年
¥6,560 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
2011年
¥6,670 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2010年
¥6,780 /㎡
坪単価: 22,400円/坪
2009年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2008年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2007年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2006年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2005年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2004年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2003年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2002年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2001年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2000年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
1999年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
1998年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
1997年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は榛原駅（24,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県吉野郡東吉野村大字小川８２９番２ | 4.2km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -1.7% | 榛原駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡東吉野村大字木津１６１番１ | 6.3km | 8,030円/㎡ | 26,500円/坪 | -2.5% | 榛原駅(20,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡東吉野村大字杉谷２１８番外 | 7.1km | 21円/㎡ | 100円/坪 | -4.2% | 榛原駅(22,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１の基準地価 よくある質問
奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。