奈良県吉野郡東吉野村大字小川８２９番２の基準地価
奈良県東吉野村の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
11,300円/㎡
坪単価:
37,400円/坪
変動率:
1.7%
大字小川の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,300円/㎡は、吉野郡の平均（約7,840円/㎡）の約1.4倍です。吉野郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
11300円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県吉野郡東吉野村大字小川８２９番２
アクセス
榛原駅から17,000m
前面道路
7.0m
面積
94㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東吉野-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 榛原 |
| 駅からの距離 | 17,000m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いの店舗、住宅等が混在する山間部の中心集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県吉野郡東吉野村大字小川８２９番２の地価動向
奈良県吉野郡東吉野村大字小川８２９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,300円/㎡（坪単価37,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-1.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2025年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2024年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2023年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2022年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2021年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
奈良県吉野郡東吉野村大字小川８２９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は榛原駅（17,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１ | 4.2km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -3.5% | 榛原駅(24,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡東吉野村大字木津１６１番１ | 6.4km | 7,820円/㎡ | 25,900円/坪 | -2.6% | 榛原駅(20,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡東吉野村大字杉谷２１８番外 | 8.6km | 20円/㎡ | 100円/坪 | -4.4% | 榛原駅(22,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
奈良県吉野郡東吉野村大字小川８２９番２の基準地価 よくある質問
奈良県吉野郡東吉野村大字小川８２９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。