奈良県生駒郡斑鳩町幸前１丁目４５７番４外の公示地価
奈良県斑鳩町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,400円/㎡
坪単価:
103,800円/坪
変動率:
0.6%
幸前の地価は生駒郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,400円/㎡は、生駒郡の平均（約79,300円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。生駒郡内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31400円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒郡斑鳩町幸前１丁目４５７番４外
アクセス
法隆寺駅から2,100m
前面道路
4.2m
面積
303㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 斑鳩-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 法隆寺 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 4.2m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅が多い周辺に農地もある住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒郡斑鳩町幸前１丁目４５７番４外の地価動向
奈良県生駒郡斑鳩町幸前１丁目４５７番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,400円/㎡（坪単価103,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の33,300円/㎡（坪単価110,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2025年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2024年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2023年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2022年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2021年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2020年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2019年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2018年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2017年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2016年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
奈良県生駒郡斑鳩町幸前１丁目４５７番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は法隆寺駅（2,100m）です。バス停は最寄り約254mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒郡斑鳩町東福寺１丁目３２番１３ | 380m | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | -0.1% | 法隆寺駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３ | 1.7km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 1.6% | 法隆寺駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町興留６丁目１３３７番４ | 2.0km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 1.0% | 法隆寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町目安４丁目８５２番９９ | 2.3km | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | -0.1% | 法隆寺駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南４丁目５５１番１外 | 2.4km | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | -0.1% | 王寺駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
奈良県生駒郡斑鳩町幸前１丁目４５７番４外の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒郡斑鳩町幸前１丁目４５７番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。