奈良県生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３の公示地価
奈良県斑鳩町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
131,000円/㎡
坪単価:
433,100円/坪
変動率:
+1.6%
阿波の地価は生駒郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価131,000円/㎡は、生駒郡の平均（約79,300円/㎡）の約1.7倍です。生駒郡内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
131000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３
アクセス
法隆寺駅から180m
前面道路
4.5m
面積
190㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 131000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 斑鳩-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 法隆寺 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３の地価動向
奈良県生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2019年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2018年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2015年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2012年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2009年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2008年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1999年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1998年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1997年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1996年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1995年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
奈良県生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は法隆寺駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは斑鳩町立あわ保育園（幼稚園・約62m）です。バス停は最寄り約139mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
斑鳩町立あわ保育園
幼稚園 • 62m
西和警察署法隆寺駅前駐在所
警察署・交番 • 143m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒郡斑鳩町興留６丁目１３３７番４ | 596m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 1.0% | 法隆寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町目安４丁目８５２番９９ | 638m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | -0.1% | 法隆寺駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町東福寺１丁目３２番１３ | 1.3km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | -0.1% | 法隆寺駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町幸前１丁目４５７番４外 | 1.7km | 31,400円/㎡ | 103,800円/坪 | -0.6% | 法隆寺駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南４丁目５５１番１外 | 1.8km | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | -0.1% | 王寺駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
奈良県生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。