奈良県生駒市喜里が丘３丁目３４６番８５の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,500円/㎡
坪単価:
269,400円/坪
変動率:
0.3%
喜里が丘の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,500円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内35地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒市喜里が丘３丁目３４６番８５
アクセス
生駒駅から2,100m
前面道路
6.3m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 生駒 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市喜里が丘３丁目３４６番８５の地価動向
奈良県生駒市喜里が丘３丁目３４６番８５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の81,300円/㎡（坪単価268,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2025年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2024年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2023年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2022年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2021年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2020年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2019年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2018年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2017年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2016年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2015年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2014年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2013年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2012年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2011年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2010年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2009年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2008年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2007年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2006年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2005年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2004年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2003年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2001年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2000年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1999年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1998年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1997年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1996年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1995年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
奈良県生駒市喜里が丘３丁目３４６番８５周辺のエリア概要
最寄り駅は生駒駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立俵口幼稚園（幼稚園・約485m）です。バス停は最寄り約247mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立俵口幼稚園
幼稚園 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市松美台４５番９０ | 672m | 83,900円/㎡ | 277,400円/坪 | 0.4% | 生駒駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市俵口町９９８番１４ | 707m | 80,900円/㎡ | 267,400円/坪 | 0.0% | 生駒駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市生駒台南１８１番 | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 生駒駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市新生駒台１４２番８４ | 1.1km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 0.6% | 生駒駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市俵口町１４５０番３７ | 1.2km | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 0.3% | 生駒駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒市喜里が丘３丁目３４６番８５の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市喜里が丘３丁目３４６番８５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。