奈良県生駒市松美台４５番９０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,600円/㎡

坪単価:

276,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 生駒-23

地価サマリー

地価公示価格

83600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒市松美台４５番９０

アクセス

生駒駅から2,300m

前面道路

61m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格	83600円/㎡
標準地・基準地コード	生駒-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	生駒
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県生駒市松美台４５番９０の地価動向

奈良県生駒市松美台４５番９０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,600円/㎡（坪単価276,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の83,600円/㎡（坪単価276,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2024年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2023年

0.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2022年

-0.5%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2021年

-0.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2020年

-0.7%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2019年

-1.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2018年

-1.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2017年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2016年

0.6%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2015年

0.6%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2014年

0.0%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2013年

-0.2%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2012年

-1.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2011年

-3.0%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2010年

-4.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2009年

-1.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2008年

2.5%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2007年

-0.8%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2006年

-1.8%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2005年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-10.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-10.3%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-9.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

-5.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1999年

-5.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1998年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1997年

-1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1996年

-7.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1995年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８	88,000円/㎡	290,900円/坪	-0.9%	学研奈良登美ヶ丘駅(1,300m)	商業地	診療所	詳細
奈良県生駒市壱分町１２５８番３外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	一分駅(300m)	商業地	店舗	詳細
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番	164,000円/㎡	542,100円/坪	3.8%	東生駒駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市壱分町５５２番２６	71,800円/㎡	237,400円/坪	0.3%	一分駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	東生駒駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細