奈良県生駒市小明町４０５番５外の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,400円/㎡
坪単価:
246,000円/坪
変動率:
0.1%
小明町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,400円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内35地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74400円/㎡
前年比:
-0.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒市小明町４０５番５外
アクセス
東生駒駅から2,200m
前面道路
4.0m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東生駒 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市小明町４０５番５外の地価動向
奈良県生駒市小明町４０５番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,400円/㎡（坪単価246,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の74,400円/㎡（坪単価246,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2025年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2024年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2023年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2022年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2021年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2020年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2019年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2018年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2017年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2016年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2015年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2014年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2013年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2012年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2011年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2010年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2009年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2008年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2007年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2006年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2005年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2004年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2003年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2002年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2001年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2000年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1999年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1998年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1997年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1996年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1995年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
奈良県生駒市小明町４０５番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は東生駒駅（2,200m）です。バス停は最寄り約273mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市新生駒台１４２番８４ | 429m | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 0.6% | 生駒駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市生駒台南１８１番 | 884m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 生駒駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市松美台４５番９０ | 999m | 83,900円/㎡ | 277,400円/坪 | 0.4% | 生駒駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市あすか野南１丁目２３６番３１ | 1.1km | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 0.0% | 白庭台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市あすか野北１丁目３５０番３１８ | 1.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 白庭台駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒市小明町４０５番５外の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市小明町４０５番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。