奈良県生駒市小明町４０５番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

74,500円/㎡

坪単価:

246,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 生駒-26

地価サマリー

地価公示価格

74500円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒市小明町４０５番５外

アクセス

東生駒駅から2,200m

前面道路

40m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格	74500円/㎡
標準地・基準地コード	生駒-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東生駒
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県生駒市小明町４０５番５外の地価動向

奈良県生駒市小明町４０５番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.55%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2024年

-0.5%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2023年

-0.7%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2022年

-0.8%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2021年

-0.7%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2020年

-0.4%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2019年

-0.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2018年

-0.5%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2017年

-0.8%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2016年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2015年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2014年

0.4%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2013年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2012年

-2.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2011年

-3.9%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2010年

-4.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2009年

-1.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2008年

3.3%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2007年

1.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2006年

-2.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2005年

-6.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2004年

-8.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-9.1%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-5.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1997年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1996年

-5.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1995年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８	88,000円/㎡	290,900円/坪	-0.9%	学研奈良登美ヶ丘駅(1,300m)	商業地	診療所	詳細
奈良県生駒市壱分町１２５８番３外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	一分駅(300m)	商業地	店舗	詳細
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番	164,000円/㎡	542,100円/坪	3.8%	東生駒駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市壱分町５５２番２６	71,800円/㎡	237,400円/坪	0.3%	一分駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	東生駒駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細