スマプロ不動産価格相場奈良県生駒市真弓南１丁目４８００番１１４の地価公示価格
奈良県生駒市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,400円/㎡
坪単価:
322,000円/坪
変動率:
+0.9%
真弓南の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,400円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内35地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
97400円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒市真弓南１丁目４８００番１１４
アクセス
学研北生駒駅から2,000m
前面道路
60m
面積
207㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 97400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学研北生駒 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県生駒市真弓南１丁目４８００番１１４の地価動向
奈良県生駒市真弓南１丁目４８００番１１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,400円/㎡（坪単価322,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の91,900円/㎡（坪単価303,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2025年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2024年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2023年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2022年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2021年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2020年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2019年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2018年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2017年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2016年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2015年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2014年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2013年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2012年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2011年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2010年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2009年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2008年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2007年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2006年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2005年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2004年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2003年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2002年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2001年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2000年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1999年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1998年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1997年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1996年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1995年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
奈良県生駒市真弓南１丁目４８００番１１４周辺のエリア概要
最寄り駅は学研北生駒駅（2,000m）です。バス停は最寄り約92mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市あすか野南１丁目２３６番３１ | 941m | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 0.0% | 白庭台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市あすか野北１丁目３５０番３１８ | 952m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 白庭台駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市北大和２丁目１１番３ | 1.1km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 4.3% | 学研北生駒駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市白庭台２丁目３１００番１８９ | 1.9km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 3.7% | 白庭台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市小明町４０５番５外 | 2.0km | 74,400円/㎡ | 246,000円/坪 | -0.1% | 東生駒駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |