奈良県生駒市真弓南１丁目４８００番１１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

96,500円/㎡

坪単価:

319,000円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 生駒-20

地価サマリー

地価公示価格

96500円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒市真弓南１丁目４８００番１１４

アクセス

学研北生駒駅から2,000m

前面道路

60m

面積

207㎡

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詳細情報

地価公示価格	96500円/㎡
標準地・基準地コード	生駒-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学研北生駒
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県生駒市真弓南１丁目４８００番１１４の地価動向

奈良県生駒市真弓南１丁目４８００番１１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の91,900円/㎡（坪単価303,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2024年

0.0%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2023年

0.0%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2022年

-0.3%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2021年

-0.5%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2020年

0.0%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2019年

0.0%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2018年

0.0%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2017年

0.6%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2016年

1.4%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2015年

1.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2014年

1.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2013年

0.7%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2012年

-1.5%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2011年

-2.3%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2010年

-4.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2009年

-2.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2008年

2.5%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

1.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2006年

-0.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

-4.9%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2004年

-8.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-9.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-5.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-8.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1999年

-5.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1998年

-2.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1997年

-2.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1996年

-8.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1995年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８	88,000円/㎡	290,900円/坪	-0.9%	学研奈良登美ヶ丘駅(1,300m)	商業地	診療所	詳細
奈良県生駒市壱分町１２５８番３外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	一分駅(300m)	商業地	店舗	詳細
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番	164,000円/㎡	542,100円/坪	3.8%	東生駒駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市壱分町５５２番２６	71,800円/㎡	237,400円/坪	0.3%	一分駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	東生駒駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細