奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

270,000円/㎡

坪単価:

892,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 生駒5-1

地価サマリー

地価公示価格

270000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０

アクセス

生駒駅から160m

前面道路

70m

面積

124㎡

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詳細情報

地価公示価格	270000円/㎡
標準地・基準地コード	生駒5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	生駒
駅からの距離	160m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗等が建ち並ぶアーケードのある駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０の地価動向

奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2024年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2023年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2022年

-2.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2021年

-4.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2020年

0.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2019年

0.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2018年

0.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2017年

0.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2016年

0.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2015年

0.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2014年

0.0%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2013年

-2.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2012年

-3.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2011年

-3.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2010年

-3.8%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2009年

-1.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2008年

1.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2007年

-2.5%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2006年

-3.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2005年

-7.0%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2004年

-10.5%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2003年

-12.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2002年

-9.9%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2001年

-8.5%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2000年

-9.7%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

1999年

-7.0%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

1998年

-6.8%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

1997年

-12.1%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

1996年

-20.6%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

1995年

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

生駒駅南口

バス停 • 118m

生駒駅南口

バス停 • 118m

生駒駅南口

バス停 • 119m

生駒駅北口

バス停 • 178m

旭ヶ丘

バス停 • 190m

教育施設

中保育園

幼稚園 • 176m

いこま保育園

幼稚園 • 289m

認可保育園キッズ・ガーデン

保育園 • 314m

生活施設

フードセンター戎屋

スーパーマーケット • 28m

フードセンター戎屋

スーパーマーケット • 33m

スーパーマーケット KINSHO

スーパーマーケット • 242m

公共施設

生駒本町郵便局

郵便局 • 83m

生駒市役所第三別館

市役所・区役所 • 120m

生駒警察署近鉄生駒駅前交番

警察署・交番 • 123m

生駒市役所

市役所・区役所 • 264m

生駒駅前図書室

図書館 • 277m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８	88,000円/㎡	290,900円/坪	-0.9%	学研奈良登美ヶ丘駅(1,300m)	商業地	診療所	詳細
奈良県生駒市壱分町１２５８番３外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	一分駅(300m)	商業地	店舗	詳細
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番	164,000円/㎡	542,100円/坪	3.8%	東生駒駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市壱分町５５２番２６	71,800円/㎡	237,400円/坪	0.3%	一分駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	東生駒駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細