奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
271,000円/㎡
坪単価:
895,900円/坪
変動率:
+0.4%
元町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価271,000円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約2.4倍です。生駒市内35地点中3位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
271000円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０
アクセス
生駒駅から160m
前面道路
7.0m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 271000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 生駒 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗等が建ち並ぶアーケードのある駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０の地価動向
奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は271,000円/㎡（坪単価895,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2025年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2024年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2023年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2022年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2021年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2020年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2019年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2018年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2017年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2016年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2015年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2014年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2013年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2012年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2011年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2010年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2009年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2008年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2007年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2006年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2005年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2004年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2003年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2002年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2001年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2000年
¥552,000 /㎡
坪単価: 1,824,800円/坪
1999年
¥611,000 /㎡
坪単価: 2,019,800円/坪
1998年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
1997年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
1996年
¥802,000 /㎡
坪単価: 2,651,200円/坪
1995年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は生駒駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはフードセンター戎屋（スーパーマーケット・約28m）です。バス停は最寄り約118mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードセンター戎屋
スーパーマーケット • 28m
スーパーマーケット KINSHO
スーパーマーケット • 242m
中保育園
幼稚園 • 176m
いこま保育園
幼稚園 • 289m
認可保育園 キッズ・ガーデン
保育園 • 314m
生駒本町郵便局
郵便局 • 83m
生駒市役所第三別館
市役所・区役所 • 120m
生駒警察署近鉄生駒駅前交番
警察署・交番 • 123m
生駒市役所
市役所・区役所 • 264m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市北新町２０１８番外 | 322m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 2.1% | 生駒駅(230m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東旭ケ丘６９番８ | 414m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 生駒駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東松ヶ丘１１７５番６ | 500m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 生駒駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市北新町１０５１番７２ | 654m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 0.8% | 生駒駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市緑ケ丘１４２５番１１ | 769m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 2.7% | 生駒駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。