奈良県生駒市東旭ケ丘６９番８の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+2.6%
東旭ケ丘の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）とほぼ同水準です。生駒市内35地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒市東旭ケ丘６９番８
アクセス
生駒駅から600m
前面道路
4.0m
面積
337㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 生駒 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市東旭ケ丘６９番８の地価動向
奈良県生駒市東旭ケ丘６９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2025年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2012年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2007年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2006年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2004年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2001年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2000年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1999年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1998年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1997年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1996年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1995年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
奈良県生駒市東旭ケ丘６９番８周辺のエリア概要
最寄り駅は生駒駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはフードセンター戎屋（スーパーマーケット・約413m）です。バス停は最寄り約214mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードセンター戎屋
スーパーマーケット • 413m
中保育園
幼稚園 • 268m
生駒幼稚園
幼稚園 • 494m
生駒市役所
市役所・区役所 • 249m
生駒市役所第三別館
市役所・区役所 • 358m
生駒本町郵便局
郵便局 • 470m
生駒警察署湯船駐在所
警察署・交番 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市元町１丁目２６９番１０ | 414m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 0.4% | 生駒駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市緑ケ丘１４２５番１１ | 509m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 2.7% | 生駒駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市北新町２０１８番外 | 639m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 2.1% | 生駒駅(230m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 奈良県生駒市辻町２２０番３ | 750m | 91,400円/㎡ | 302,100円/坪 | 1.4% | 東生駒駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東松ヶ丘１１７５番６ | 797m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 生駒駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒市東旭ケ丘６９番８の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市東旭ケ丘６９番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。