東旭ケ丘（生駒市）の公示地価・実勢価格

東旭ケ丘の地価は生駒市で高い？町名別の平均・順位で比較

東旭ケ丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東旭ケ丘の中古マンションの実勢は約24.29万円/㎡（2024年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約242,857円/㎡（2024年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東旭ケ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東旭ケ丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

奈良県生駒市東旭ケ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 前年比+2.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.09%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東旭ケ丘の調査地点マップ

東旭ケ丘の周辺環境・生活施設

東旭ケ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、市役所・区役所2件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は生駒駅（600m）です。

• 生駒市役所バス停・約214m
• 旭ヶ丘バス停・約232m
• 生駒市役所市役所・区役所・約249m
• 湯船バス停・約262m
• 中保育園幼稚園・約268m
• 生駒市役所第三別館市役所・区役所・約358m
• フードセンター戎屋スーパーマーケット・約413m
• 生駒本町郵便局郵便局・約470m
• 生駒警察署湯船駐在所警察署・交番・約479m
• 生駒駅南口バス停・約490m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東旭ケ丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。