小平尾町（生駒市）の公示地価・実勢価格

小平尾町の地価は生駒市で高い？町名別の平均・順位で比較

小平尾町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小平尾町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小平尾町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

奈良県生駒市小平尾町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,350円/㎡（坪単価156,500円）で、 前年比-0.9%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の51,450円/㎡（坪単価170,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）でした。 9年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.92%となっています。 緩やかな下落トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.92%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

小平尾町の調査地点マップ

小平尾町の周辺環境・生活施設

小平尾町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、幼稚園1件、図書館1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は南生駒駅（800m）です。

• 小平尾保育園幼稚園・約215m
• 生駒市図書館南分館図書館・約384m
• 業務スーパースーパーマーケット・約388m
• 生駒萩の台郵便局郵便局・約450m
• サンディスーパーマーケット・約451m
• 生駒警察署小瀬交番警察署・交番・約472m
• 生駒市消防署南分署消防署・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小平尾町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。