白庭台（生駒市）の公示地価・実勢価格

白庭台の地価は生駒市で高い？町名別の平均・順位で比較

白庭台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

白庭台の中古マンションの実勢は約45.88万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2017年・5件）で、公示地価に対して実勢は約1.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約458,824円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

白庭台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

白庭台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

奈良県生駒市白庭台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 前年比+3.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の98,800円/㎡（坪単価326,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.54%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

白庭台の調査地点マップ

白庭台の周辺環境・生活施設

白庭台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園3件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は白庭台駅（500m）です。

• 白庭台住宅バス停・約88m
• かえで通り中央バス停・約142m
• ハーベス 白庭台店スーパーマーケット・約194m
• 白庭台幼稚園幼稚園・約259m
• はな保育園幼稚園・約359m
• 白谷バス停・約384m
• けやき通り北バス停・約399m
• もり保育園幼稚園・約475m
• しらたに公園バス停・約486m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

白庭台の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。