奈良県生駒市白庭台３丁目２０００番３６１の基準地価

奈良県生駒市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

155,000円/㎡

坪単価:

512,400円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 生駒-6

白庭台の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価155,000円/㎡は、生駒市の平均（約100,805円/㎡）の約1.5倍です。生駒市内19地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

155000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒市白庭台３丁目２０００番３６１

アクセス

白庭台駅から500m

前面道路

6.4m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	155000円/㎡
標準地・基準地コード	生駒-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白庭台
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県生駒市白庭台３丁目２０００番３６１の地価動向

奈良県生駒市白庭台３丁目２０００番３６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2025年

2.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

2.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2023年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2021年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2020年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

2.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2014年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2009年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

5.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

9.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2004年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

奈良県生駒市白庭台３丁目２０００番３６１周辺のエリア概要

最寄り駅は白庭台駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市あすか野北１丁目３５０番３１８	945m	119,000円/㎡	393,400円/坪	2.6%	白庭台駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市南田原町１４１７番１	1.1km	35,100円/㎡	116,000円/坪	0.0%	白庭台駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市真弓３丁目３９００番７３	1.6km	134,000円/㎡	443,000円/坪	1.5%	学研北生駒駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市北田原町１１３２番１１外	1.8km	80,000円/㎡	264,500円/坪	4.6%	学研北生駒駅(2,900m)	工業地	工場	詳細
奈良県生駒市真弓南２丁目４８００番４７０	1.9km	147,000円/㎡	486,000円/坪	0.0%	学研北生駒駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細