奈良県生駒市辻町２２０番３の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,400円/㎡
坪単価:
302,100円/坪
変動率:
+1.4%
辻町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,400円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内35地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91400円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒市辻町２２０番３
アクセス
東生駒駅から670m
前面道路
4.2m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東生駒 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市辻町２２０番３の地価動向
奈良県生駒市辻町２２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,400円/㎡（坪単価302,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の91,400円/㎡（坪単価302,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の89,900円/㎡（坪単価297,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2025年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2024年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2023年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2022年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2021年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2020年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2019年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2018年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2017年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2016年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
奈良県生駒市辻町２２０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は東生駒駅（670m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは万代（スーパーマーケット・約454m）です。バス停は最寄り約231mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代
スーパーマーケット • 454m
Harves
スーパーマーケット • 464m
ソフィア 東生駒 保育園 分園
幼稚園 • 493m
生駒市消防本部
消防署 • 341m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市辻町３９９番２４ | 289m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.8% | 東生駒駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２ | 624m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 4.0% | 東生駒駅(200m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東生駒１丁目１００番 | 737m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 2.4% | 東生駒駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東旭ケ丘６９番８ | 750m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 生駒駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市北新町２０１８番外 | 824m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 2.1% | 生駒駅(230m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
奈良県生駒市辻町２２０番３の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市辻町２２０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。