奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
283,000円/㎡
坪単価:
935,500円/坪
変動率:
+4.0%
東生駒の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価283,000円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約2.5倍です。生駒市内35地点中2位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
283000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
医院
所在地
奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２
アクセス
東生駒駅から200m
前面道路
16.0m
面積
596㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 283000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 医院 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東生駒 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 医院とマンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２の地価動向
奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は283,000円/㎡（坪単価935,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の806,000円/㎡（坪単価2,664,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2025年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2024年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2023年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2022年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2021年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2020年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2019年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2018年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2017年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2016年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2015年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2014年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2013年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2012年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2011年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2010年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2009年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2008年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2007年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2006年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2005年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2004年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2003年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2002年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2001年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2000年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
1999年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
1998年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
1997年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
1996年
¥643,000 /㎡
坪単価: 2,125,600円/坪
1995年
¥806,000 /㎡
坪単価: 2,664,500円/坪
奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東生駒駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはHarves（スーパーマーケット・約160m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Harves
スーパーマーケット • 160m
ソフィア 東生駒 保育園 分園
幼稚園 • 138m
東生駒郵便局
郵便局 • 189m
生駒市消防本部
消防署 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市東生駒１丁目１００番 | 139m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 2.4% | 東生駒駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市辻町３９９番２４ | 463m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.8% | 東生駒駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市辻町２２０番３ | 624m | 91,400円/㎡ | 302,100円/坪 | 1.4% | 東生駒駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東旭ケ丘６９番８ | 897m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 生駒駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０ | 1.1km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 東生駒駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。