奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

272,000円/㎡

坪単価:

899,200円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 生駒5-2

地価サマリー

地価公示価格

272000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

医院

所在地

奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２

アクセス

東生駒駅から200m

前面道路

160m

面積

596㎡

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詳細情報

地価公示価格	272000円/㎡
標準地・基準地コード	生駒5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	医院
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東生駒
駅からの距離	200m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　16.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	医院とマンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２の地価動向

奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は272,000円/㎡（坪単価899,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の806,000円/㎡（坪単価2,664,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2024年

1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2023年

1.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2022年

-0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2021年

-1.5%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2020年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2019年

0.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2018年

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2017年

1.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2016年

2.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2015年

1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2014年

0.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2013年

-0.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2012年

-1.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2011年

-2.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2010年

-3.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2009年

-1.9%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2008年

3.9%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2007年

-2.3%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2006年

-3.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2005年

-6.8%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2004年

-11.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2003年

-11.4%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2002年

-10.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2001年

-7.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2000年

-10.4%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

1999年

-9.1%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1998年

-6.0%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1997年

-9.0%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

1996年

-20.2%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

1995年

¥806,000 /㎡

坪単価: 2,664,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８	88,000円/㎡	290,900円/坪	-0.9%	学研奈良登美ヶ丘駅(1,300m)	商業地	診療所	詳細
奈良県生駒市壱分町１２５８番３外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	一分駅(300m)	商業地	店舗	詳細
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番	164,000円/㎡	542,100円/坪	3.8%	東生駒駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市壱分町５５２番２６	71,800円/㎡	237,400円/坪	0.3%	一分駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	東生駒駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細