奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+1.6%
東生駒の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約1.1倍です。生駒市内35地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０
アクセス
東生駒駅から1,300m
前面道路
5.2m
面積
255㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東生駒 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０の地価動向
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2025年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2020年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2019年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2013年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2008年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2007年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2005年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2004年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2003年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2001年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2000年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1999年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1998年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1997年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1996年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1995年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０周辺のエリア概要
最寄り駅は東生駒駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはKOHYO（スーパーマーケット・約367m）です。バス停は最寄り約69mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KOHYO
スーパーマーケット • 367m
市立なばた幼稚園
幼稚園 • 405m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市中菜畑２丁目１１３７番６ | 863m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.1% | 菜畑駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東生駒１丁目１００番 | 940m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 2.4% | 東生駒駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市壱分町５５２番２６ | 1.0km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 1.0% | 一分駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２ | 1.1km | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 4.0% | 東生駒駅(200m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 奈良県生駒市壱分町１２５８番３外 | 1.3km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 一分駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。