奈良県生駒市壱分町５５２番２６の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,500円/㎡
坪単価:
239,700円/坪
変動率:
+1.0%
壱分町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,500円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内35地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72500円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒市壱分町５５２番２６
アクセス
一分駅から600m
前面道路
6.0m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一分 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市壱分町５５２番２６の地価動向
奈良県生駒市壱分町５５２番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の71,600円/㎡（坪単価236,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2025年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2024年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2023年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2022年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2021年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2020年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2019年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2018年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2017年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2016年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2015年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2014年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2013年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2012年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2011年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2010年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2009年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2008年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2007年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2006年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2005年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2004年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2003年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2001年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2000年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1999年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1998年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1997年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1996年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1995年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
奈良県生駒市壱分町５５２番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は一分駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立壱分幼稚園（幼稚園・約348m）です。バス停は最寄り約289mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立壱分幼稚園
幼稚園 • 348m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市壱分町１２５８番３外 | 550m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 一分駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県生駒市小瀬町５０６番２０ | 779m | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 1.4% | 南生駒駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市萩原町５６番２ | 812m | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 3.4% | 南生駒駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０ | 1.0km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 東生駒駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市中菜畑２丁目１１３７番６ | 1.0km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.1% | 菜畑駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒市壱分町５５２番２６の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市壱分町５５２番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。