奈良県生駒市萩原町５６番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,900円/㎡

坪単価:

250,900円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 生駒-28

地価サマリー

地価公示価格

75900円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒市萩原町５６番２

アクセス

南生駒駅から450m

前面道路

50m

面積

295㎡

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詳細情報

地価公示価格	75900円/㎡
標準地・基準地コード	生駒-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南生駒
駅からの距離	450m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県生駒市萩原町５６番２の地価動向

奈良県生駒市萩原町５６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,900円/㎡（坪単価250,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の73,700円/㎡（坪単価243,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.28%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2024年

0.0%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2023年

0.0%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2022年

0.0%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2021年

-0.3%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2020年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2019年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2018年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2017年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2016年

0.4%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

-0.4%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2012年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2011年

-2.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2010年

-5.4%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2009年

-2.1%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2008年

1.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2007年

-0.2%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2006年

-2.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2005年

-5.0%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2004年

-10.3%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2003年

-10.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

-10.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2000年

-5.2%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1998年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1997年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1996年

-3.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1995年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８	88,000円/㎡	290,900円/坪	-0.9%	学研奈良登美ヶ丘駅(1,300m)	商業地	診療所	詳細
奈良県生駒市壱分町１２５８番３外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	一分駅(300m)	商業地	店舗	詳細
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番	164,000円/㎡	542,100円/坪	3.8%	東生駒駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市壱分町５５２番２６	71,800円/㎡	237,400円/坪	0.3%	一分駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	東生駒駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細