奈良県生駒市萩原町５６番２の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,500円/㎡
坪単価:
259,500円/坪
変動率:
+3.4%
萩原町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,500円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内35地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78500円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒市萩原町５６番２
アクセス
南生駒駅から450m
前面道路
5.0m
面積
295㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南生駒 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市萩原町５６番２の地価動向
奈良県生駒市萩原町５６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,500円/㎡（坪単価259,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の73,700円/㎡（坪単価243,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2025年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2024年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2023年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2022年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2021年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2020年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2019年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2018年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2017年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2016年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2013年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2012年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2011年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2010年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2009年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2008年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2007年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2006年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2005年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2004年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2003年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2002年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2001年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2000年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1999年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1998年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1997年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1996年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1995年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
奈良県生駒市萩原町５６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は南生駒駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは生駒市消防署南分署（消防署・約125m）です。
周辺施設情報（半径500m）
生駒市消防署南分署
消防署 • 125m
生駒市図書館南分館
図書館 • 213m
生駒警察署小瀬交番
警察署・交番 • 407m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市小平尾町２２２番９外 | 509m | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | -0.8% | 南生駒駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市壱分町１２５８番３外 | 656m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 一分駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県生駒市小瀬町５０６番２０ | 730m | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 1.4% | 南生駒駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市壱分町５５２番２６ | 812m | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 1.0% | 一分駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市小平尾町１４１６番２ | 1.3km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | -1.3% | 萩の台駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒市萩原町５６番２の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市萩原町５６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。