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奈良県生駒市小瀬町５０６番２０の地価公示価格

奈良県生駒市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

78,500円/㎡

坪単価:

259,500円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 生駒-2

小瀬町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,500円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内35地点中28位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

78500円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒市小瀬町５０６番２０

アクセス

南生駒駅から600m

前面道路

42m

面積

227㎡

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詳細情報

地価公示価格78500円/㎡
標準地・基準地コード生駒-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率60(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南生駒
駅からの距離600m
前面道路幅員42m
前面道路種別市道
前面道路状態北　4.2m　市道
側道種別未登録
周辺環境丘陵地の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県生駒市小瀬町５０６番２０の地価動向

奈良県生駒市小瀬町５０６番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,500円/㎡（坪単価259,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2025年

1.0%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2024年

0.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2023年

0.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2022年

0.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2021年

-0.3%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2020年

0.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2019年

0.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2018年

0.1%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2017年

0.1%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2016年

0.1%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2015年

0.1%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2014年

0.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2013年

-0.7%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2012年

-1.9%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2011年

-3.7%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2010年

-4.6%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2009年

-1.7%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2008年

1.9%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2007年

-1.3%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2006年

-2.6%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2005年

-5.9%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2004年

-10.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-11.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2001年

-4.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2000年

-4.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1999年

-4.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1996年

-6.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1995年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

奈良県生駒市小瀬町５０６番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は南生駒駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは高速道路交通警察隊小瀬分駐隊（警察署・交番・約314m）です。バス停は最寄り約306mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約306m）
公共施設
3件

高速道路交通警察隊小瀬分駐隊

警察署・交番 • 314m

南生駒郵便局

郵便局 • 380m

生駒警察署小瀬交番

警察署・交番 • 458m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
奈良県生駒市萩原町５６番２730m78,500円/㎡259,500円/坪3.4%南生駒駅(450m)住宅地住宅詳細
奈良県生駒市壱分町５５２番２６779m72,500円/㎡239,700円/坪1.0%一分駅(600m)住宅地住宅詳細
奈良県生駒市小平尾町２２２番９外929m64,500円/㎡213,200円/坪-0.8%南生駒駅(800m)住宅地住宅詳細
奈良県生駒市壱分町１２５８番３外1.1km116,000円/㎡383,500円/坪1.8%一分駅(300m)商業地店舗詳細
奈良県生駒市萩の台３丁目７番８４1.1km84,000円/㎡277,700円/坪0.0%萩の台駅(400m)住宅地住宅詳細

奈良県生駒市小瀬町５０６番２０の地価公示価格 よくある質問