奈良県生駒市辻町３９９番２４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 生駒-13

地価サマリー

地価公示価格

146000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒市辻町３９９番２４

アクセス

東生駒駅から400m

前面道路

60m

面積

241㎡

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詳細情報

地価公示価格	146000円/㎡
標準地・基準地コード	生駒-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東生駒
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県生駒市辻町３９９番２４の地価動向

奈良県生駒市辻町３９９番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.65%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2025年

2.9%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2024年

1.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2022年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2021年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2020年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

3.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

3.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2010年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

6.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-10.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-10.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2001年

-5.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-8.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1999年

-8.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-3.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1997年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1996年

-8.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1995年

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８	87,800円/㎡	290,200円/坪	-0.2%	学研奈良登美ヶ丘駅(1,300m)	商業地	診療所	詳細
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番	168,000円/㎡	555,400円/坪	2.4%	東生駒駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市壱分町５５２番２６	72,500円/㎡	239,700円/坪	1.0%	一分駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	東生駒駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市中菜畑２丁目１１３７番６	82,000円/㎡	271,100円/坪	0.1%	菜畑駅(500m)	住宅地	住宅	詳細