奈良県生駒市辻町３９９番２４の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
146,000円/㎡
坪単価:
482,600円/坪
変動率:
+2.8%
辻町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価146,000円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約1.3倍です。生駒市内35地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
146000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒市辻町３９９番２４
アクセス
東生駒駅から400m
前面道路
6.0m
面積
241㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 146000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東生駒 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市辻町３９９番２４の地価動向
奈良県生駒市辻町３９９番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2025年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2024年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2023年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2019年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2018年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2017年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2016年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2015年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2010年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2009年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2008年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2007年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2006年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2003年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2002年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2001年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2000年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1999年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1998年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1997年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1996年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1995年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
奈良県生駒市辻町３９９番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は東生駒駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはHarves（スーパーマーケット・約326m）です。バス停は最寄り約46mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Harves
スーパーマーケット • 326m
ソフィア 東生駒 保育園 分園
幼稚園 • 371m
生駒市消防本部
消防署 • 381m
東生駒郵便局
郵便局 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市辻町２２０番３ | 289m | 91,400円/㎡ | 302,100円/坪 | 1.4% | 東生駒駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東生駒１丁目７７番２ | 463m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 4.0% | 東生駒駅(200m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東生駒１丁目１００番 | 599m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 2.4% | 東生駒駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市東旭ケ丘６９番８ | 946m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 生駒駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市北新町２０１８番外 | 1.1km | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 2.1% | 生駒駅(230m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
奈良県生駒市辻町３９９番２４の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市辻町３９９番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。