奈良県吉野郡上北山村大字西原４８５番３の基準地価
奈良県上北山村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,790円/㎡
坪単価:
12,500円/坪
変動率:
3.6%
大字西原の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,790円/㎡は、吉野郡の平均（約393,377円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。吉野郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3790円/㎡
前年比:
-3.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県吉野郡上北山村大字西原４８５番３
アクセス
大和上市駅から42,000m
前面道路
50m
面積
247㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3790円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上北山-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和上市 |
| 駅からの距離 | 42,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 山間部に住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県吉野郡上北山村大字西原４８５番３の地価動向
奈良県吉野郡上北山村大字西原４８５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,790円/㎡（坪単価12,500円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の4,820円/㎡（坪単価15,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,790円/㎡（坪単価12,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-3.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,790 /㎡
坪単価: 12,500円/坪
2024年
¥3,930 /㎡
坪単価: 13,000円/坪
2023年
¥4,080 /㎡
坪単価: 13,500円/坪
2022年
¥4,230 /㎡
坪単価: 14,000円/坪
2021年
¥4,380 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2020年
¥4,530 /㎡
坪単価: 15,000円/坪
2019年
¥4,680 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2018年
¥4,820 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
奈良県吉野郡上北山村大字西原４８５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は大和上市駅（42,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県吉野郡上北山村大字河合７０番３ | 4.6km | 6,330円/㎡ | 20,900円/坪 | -3.5% | 大和上市駅(48,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県吉野郡上北山村大字西原４８５番３の基準地価 よくある質問
奈良県吉野郡上北山村大字西原４８５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。