奈良県吉野郡上北山村大字河合７０番３の基準地価
奈良県上北山村の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
6,110円/㎡
坪単価:
20,200円/坪
変動率:
3.5%
大字河合の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,110円/㎡は、吉野郡の平均（約4,700円/㎡）の約1.3倍です。吉野郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
6110円/㎡
前年比:
-3.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県吉野郡上北山村大字河合７０番３
アクセス
大和上市駅から48,000m
前面道路
5.0m
面積
278㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6110円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上北山-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和上市 |
| 駅からの距離 | 48,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 村役場、一般住宅等が建ち並ぶ中心的集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県吉野郡上北山村大字河合７０番３の地価動向
奈良県吉野郡上北山村大字河合７０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,110円/㎡（坪単価20,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の6,560円/㎡（坪単価21,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,110円/㎡（坪単価20,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-3.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,110 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2025年
¥6,330 /㎡
坪単価: 20,900円/坪
2024年
¥6,560 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
奈良県吉野郡上北山村大字河合７０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は大和上市駅（48,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県吉野郡上北山村大字小橡１８２番５ | 1.6km | 4,340円/㎡ | 14,300円/坪 | -3.3% | 大和上市駅(50,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡上北山村大字河合５９２番 | 2.9km | 11円/㎡ | 0円/坪 | -4.3% | 大和上市駅(48,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡上北山村大字西原４８５番３ | 4.6km | 3,650円/㎡ | 12,100円/坪 | -3.7% | 大和上市駅(42,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県吉野郡上北山村大字河合７０番３の基準地価 よくある質問
奈良県吉野郡上北山村大字河合７０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。