奈良県北葛城郡上牧町桜ヶ丘３丁目３１番６の公示地価
奈良県上牧町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,200円/㎡
坪単価:
205,600円/坪
変動率:
1.6%
桜ヶ丘の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,200円/㎡は、北葛城郡の平均（約52,363円/㎡）の約1.2倍です。北葛城郡内8地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62200円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県北葛城郡上牧町桜ヶ丘３丁目３１番６
アクセス
大輪田駅から1,800m
前面道路
5.1m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上牧-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大輪田 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 5.1m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.1m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県北葛城郡上牧町桜ヶ丘３丁目３１番６の地価動向
奈良県北葛城郡上牧町桜ヶ丘３丁目３１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,200円/㎡（坪単価205,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の62,200円/㎡（坪単価205,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2025年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2024年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2023年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2022年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2021年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2020年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2019年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2018年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2017年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2016年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2015年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2014年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2013年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2012年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2011年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2010年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2009年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2008年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2007年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2006年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2005年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2004年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2003年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2002年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2001年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2000年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1999年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1998年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1997年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1996年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1995年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
奈良県北葛城郡上牧町桜ヶ丘３丁目３１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は大輪田駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは上牧幼稚園（幼稚園・約118m）です。バス停は最寄り約463mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
上牧幼稚園
幼稚園 • 118m
町立上牧第二小学校
小学校 • 390m
西大和まきのは郵便局
郵便局 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県北葛城郡上牧町片岡台２丁目２番１４ | 751m | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | -0.9% | 大輪田駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡上牧町片岡台１丁目１２番１７ | 796m | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | -1.7% | 大輪田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘１丁目３５６６番２５ | 1.0km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | -2.6% | 王寺駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡上牧町米山台２丁目６１０番８１ | 1.8km | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | -2.9% | 王寺駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡上牧町葛城台５丁目１２００番３３７ | 2.3km | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | 0.0% | 五位堂駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県北葛城郡上牧町桜ヶ丘３丁目３１番６の地価公示価格 よくある質問
奈良県北葛城郡上牧町桜ヶ丘３丁目３１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。