奈良県橿原市内膳町５丁目７７番２の公示地価
奈良県橿原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
286,000円/㎡
坪単価:
945,500円/坪
変動率:
+8.3%
内膳町の地価は橿原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価286,000円/㎡は、橿原市の平均（約106,147円/㎡）の約2.7倍です。橿原市内32地点中2位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
286000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
奈良県橿原市内膳町５丁目７７番２
アクセス
大和八木駅から150m
前面道路
6.0m
面積
1308㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 286000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橿原-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和八木 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層の共同住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県橿原市内膳町５丁目７７番２の地価動向
奈良県橿原市内膳町５丁目７７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は286,000円/㎡（坪単価945,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2025年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2024年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2023年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2022年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2021年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2020年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2019年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2018年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2017年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
奈良県橿原市内膳町５丁目７７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は大和八木駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは成城石井 大和八木店（スーパーマーケット・約122m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井 大和八木店
スーパーマーケット • 122m
マツゲン 橿原八木店
スーパーマーケット • 437m
のぞみ幼稚園
幼稚園 • 462m
橿原警察署近鉄八木駅前交番
警察署・交番 • 183m
橿原新賀郵便局
郵便局 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県橿原市内膳町１丁目１７８番８ | 248m | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 4.6% | 大和八木駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県橿原市地黄町２９０番３４ | 479m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 大和八木駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市新賀町２７５番１２ | 480m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 大和八木駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市小綱町３７１番９ | 632m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 大和八木駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市今井町４丁目４２８番 | 1.0km | 74,100円/㎡ | 245,000円/坪 | 0.0% | 大和八木駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県橿原市内膳町５丁目７７番２の地価公示価格 よくある質問
奈良県橿原市内膳町５丁目７７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。